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大集商铺网长沙76]最新门面转让信息

发布日期:2023-01-09 23:48 浏览次数:

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社区店有稳定的消费群体和庞大的消费群体,但社区店对固定消费群体有特殊的依赖性。所以社区店铺的选址需要我们特别注意。

社区店的选址是为了最大程度的满足各个区域消费者的商业需求。一个常住人口多,消费水平高的地方,其商业价值不言而喻。

衡量一个社区的人口规模,除了查阅现有居民的户籍数据外,还需要计算区域人口增长率。人口密度也可以作为一个衡量指标,即人口在早、中、晚时段的流动特征。

店铺所在区域的不同性别、年龄、职业、家庭构成对企业经营起着重要的制约作用。不同年龄的消费者有不同的业务需求。一般来说,以中青年为主的社区消费潜力最大。

一个地区的消费潜力可以从三个方面来衡量:该地区年轻白领的聚集程度;平均家庭年收入和增长率;该地区人民的消费心理和习惯。

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李嘉诚投资的关键是地段,地段还是地段。小区内商铺选址时,要考虑商铺周边的交通状况,停车场也要考虑。

“集中就是安全”是很多店铺选址总结出来的经验。首先,多元化经营形式的集中;其次,集中在学校、公共设施、办公设施等人口流动较大的区域;最后,集中在小区出入口、公交车站等繁忙区域。可以增加顾客购买的便利性。

在选址时,必须分析一个社区现有店铺的数量、规模和分布情况。商家太少,饱和都是不利因素。消费饱和指数可以用来分析一个地区商业的竞争程度。

小区内商铺的位置也受到城市建设和规划的影响。投资前要考虑城市未来的规划要求,避免区域改造、道路建设、产业转移等一些问题。

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1.社区商铺的投资是由地段、主力商铺、开发商、投资机会、大众消费能力决定的。

2.了解商店的功能。如果只管理普通家居用品,投资者要看街道的位置和当期租金的回报率。投资餐饮店铺的话要快,因为餐饮经营的限制通常比较严格。

4.社区店的选择取决于社区的数量、层次和特色。例如,郊区市场是新鲜蔬菜超市、杂货店、美容院、干洗店、药店和儿童玩具店等日常用品的必要场所。

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